AMENAGEMENT 77 a cédé le 29 novembre 2019 un peu plus de 7 ha à la société ALSEI en vue de la réalisation d’un parc d’entreprises pour PME/PMI comportant notamment des activités de services et des commerces de proximité pour les futurs salariés et habitants de la commune ainsi que des bâtiments clés en main pour l’accueil de nouvelles entreprises.
Ce site de 21 hectares, anciennement occupé par une centrale thermique, pourra ainsi engager sa mutation avec la réalisation d’une zone d’activités respectueuse de l’environnement dans lequel elle s’inscrit.
CONTRIBUER AU DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DU TERRITOIRE
Ce projet porté depuis plus de 10 ans par la Communauté d’Agglomération Paris-Vallée de la Marne en lien étroit avec la commune de Vaires-sur-Marne et l’ancien propriétaire du site, EDF, prendra forme dès 2020 avec un démarrage des travaux d’aménagement dès le 1er trimestre. Les premières entreprises sont quant à elles attendues dès le dernier trimestre 2020 sur cette zone destinée à accueillir à terme plus de 500 emplois.
UN SITE IDEALEMENT DESSERVI
Au carrefour d’un réseau viaire structurant (RD 934, A104 et A4) et à 10 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy (ligne P et RER E), le site bénéficie d’atouts majeurs pour l’implantation de nouvelles entreprises.
PROPOSER UN DEVELOPPEMENT URBAIN DURABLE
Au sein du périmètre de la ZAC, la zone humide autour de l’étang sera étendue avec la création d’une roselière favorable à la reproduction et au développement de la faune. Les continuités et atouts écologiques seront préservés ou renforcés par l’aménagement de noues, de continuités arbustives et herbacées ainsi que des continuités minérales profitables à la biodiversité. En aménageant ce site qui se trouve à proximité d’espaces naturels importants tels que le Bois de Vaires et les bords de Marne, Aménagement 77 et l’ensemble des partenaires de ce projet contribuent au renouvellement urbain du territoire et s’inscrivent dans une dynamique de gestion raisonnée du foncier de l’est de l’agglomération francilienne.
CONCEVOIR UNE ENTREE DE VILLE QUALITATIVE
Le projet d’aménagement permettra également de créer une entrée de ville qualitative avec notamment la réalisation d’un giratoire permettant de fluidifier et de sécuriser les flux tout en privilégiant un accompagnement de la trame viaire par un espace paysagé entre la future zone d’activités et son environnement proche.
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